CorE2
;D
Una cosilla.. mira yo estoy estudiando arquitectura técnica, y ya sé como se mueve el cotarro de la construcción bastante bien, y te diré que si tú te haces una casa te va a salir infinitamente más barata que si la compras a una promotora, pero no es que sea un robo, esque simplemente:
Si yo fabrico "X" y me cuesta 7 Euros, no puedo vendertelo a tí por 7 Euros, porque sino no hago negocio.
Asique bien, existen 2 figuras importantes: El constructor (el que ejecuta la obra en sí) y el PROMOTOR, que es el dueño del suelo, y de lo que se construya.
Más o menos hazte a la idea de que al constructor le viene constando EJECUTAR la obra, es decir: Lo que cuestan los ladrillos, el cemento etc... y la mano de obra unos 700€ u 800€ por cada Metro cuadrado.
Pero ten en cuenta que también tienen que pagar otros costos: Oficinas, alquileres, secretarias, telefonía, suministro eléctrico, agua, multas, grúas, camiones de transporte, etc etc etc... y eso ocupa un 20% más del total,
Además, este constructor hace la obra por encargo de un promotor, que es el que luego se queda la vivienda (el caso de tu amigo, supongo), o la vende (por una pasta gansa... este es el caso de las empresas promotoras)
Con lo que llegamos a que el constructor, sumando todos los costos, y el beneficio que se lleva (que por ley, es un 6% del total) sale la vivienda más cara, y si encima luego al terminar el promotor tiene que venderla, pues tendrá que cobrar más (en torno a un 13% de beneficio sacan, o menos), porque es él el que le pagó al constructor.. etc..
Con respecto al post, diré que me da asco tener que pagar el canon y todas esas m****s
La gente con un património descomunal todaavía quiere más y mas, y se queja de la piratería... venga anda a tomarse un cubata hombre...
saludos